حتماً شما هم از اطرافیانتان شنیده اید که «پول، پول می آورد». این عبارت که عمدتاً درمورد افرادی که ثروتمند هستند به کار برده می شود مفهوم درستی دارد. بیاید با هم صادق باشیم، افرادی که از پول، پول در می آورند افراد باهوشی هستند که درست، به موقع و به جا از پول و درآمد خود استفاده می کنند. این افراد عموماً برای پول و سرمایه خود برنامه داشته و می دانند از آن چگونه استفاده کنند.

وقتی پای صحبت این افراد بنشینید بسیاری از آن ها از روزهای سختی که پول چندانی نداشته اند خاطرات زیادی دارند. اما این افراد چگونه ثروتمند شده اند. باید بگوییم سرمایه گذاری رمز موفقیت این افراد است. سرمایه گذاری معادل دقیق «پول پول می آورد» است؛ به این مضمون که شما با سرمایه گذاری می توانید یک ثروتمند واقعی باشید و از پول خود برای به دست آوردن پول بیشتر استفاده کنید. باید بدانید که سرمایه گذاری حتی با مبالغ کم هم می تواند از پول شما پول ایجاد کند. اما باید آگاه باشید که برای سرمایه گذاری روش های زیادی وجود دارد که شما باید نسبت به دانش، ریسک پذیری و مقدار پول در دسترس خود یکی از این روش ها را انتخاب کنید.

حال فرض کنید شما 10 میلیون تومان دارید و می خواهید آن را سرمایه گذاری کنید. حتماً این سوال برایتان پیش می آید که با 10 میلیون تومان کجا سرمایه گذاری کنم؟

در ادامه چند روش سرمایه گذاری با مبالغ کم را معرفی می کنیم. شما می توانید از میان این روش ها بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون تومان را انتخاب کنید.

سرمایه گذاری کردن در بانک ها

با توجه به رشد دلار و کاهش ارزش پول ملی و همچنین افزایش تورم به وجود آمده در جامعه، سرمایه گذاری در بانک نه تنها سودی برایتان نخواهد داشت بلکه هر روز از ارزش پولتان کاسته می شود. با تمام این اوصاف، برای افرادی که ریسک پذیری پایینی دارند سپرده گذار ی در بانک بهتر از پس انداز کردن پول و عدم سرمایه گذاری است.

بازار بورس

سرمایه گذاری در بازار بورس همیشه از جذابیت بالایی برخوردار بوده است. به علاوه، با بررسی بازدهی بازارهای مختلف خواهید دید که بورس بیشترین بازدهی را داشته است؛ اما ورود به این بازار و سرمایه گذاری در آن نیازمند دانش لازم است. به همین دلیل، این روش به افرادی که تخصص کافی برای سرمایه گذاری در بورس ندارند توصیه نمی شود.

خرید کردن در بازار طلا و سکه

بازار طلا و ارز بازاری به شدت پرنوسان و پرریسک است. رشد و نزول این بازار به عوامل متعددی بستگی دارد و لازمه سرمایه گذاری در این دو بازار، شناخت کافی و جامع همه این عوامل تأثیرگذار است. همین موضوع سرمایه گذاری در این بازارها را کاری کاملاً پیچیده کرده است. به علاوه، سرمایه گذاری در بازار ارز برای سوداگران و سفته بازان است که تمایل به سرمایه گذاری های کوتاه مدت و پرریسک دارند.

یک روش جدید سرمایه گذاری

در دنیا روش های زیادی برای سرمایه گذاری وجود دارد. این روش ها که در تطابق کامل با دنیای مدرن امروز است مخاطبین زیادی را به خود جلب کرده است.

برای مثال سایت لِندینگ کلاب (Lending Club)، از روش سرمایه گذاری وام دهی فرد به فرد (Peer To Peer Lending) استفاده کرده است و سالانه هزاران نفر از طریق این سایت اقدام به سرمایه گذاری می کنند.

متأسفانه در ایران همچنان روش های قدیمی سرمایه گذاری طرفداران زیادی دارند و بسیاری از افراد با روش های مدرن سرمایه گذاری آشنا نیستند. ایران رنتر یک پلتفرم فروش اقساطی است که با استفاده از روش وام دهی فرد به فرد و تطابق آن با ساختارهای شرعی و قانونی کشور توانسته است روش جدیدی برای سرمایه گذاری ایجاد کند.

در این روش شما با تأمین وجه موردنیاز برای خرید کالاهای مورد تقاضای مشتریان ایران رنتر سرمایه گذاری می کنید. روش کار به این صورت است که کالای مورد تقاضای خریداران اقساطی پس از اعتبارسنجی افراد در لیست در انتظار تأمین قرار می گیرد و ایران رنتر بعد از تأمین وجه توسط شما آن را خریداری کرده و در اختیار مشتریان قرار می دهد و شما به صورت ماهانه اقساط پرداختی توسط خریداران را با کسر کارمزد ایران رنتر دریافت می کنید.

این روش سرمایه گذاری علاوه بر مدرن و هوشمند بودن مزایای زیادی دارد که از مهم ترین مزایای آن می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• بازده قابل توجه
• قانونی و شرعی بودن
• اعتبارسنجی هوشمند خریداران (کاهش ریسک)
• تقسیم سرمایه سرمایه گذاران میان افراد مختلف
• توزیع و مدیریت ریسک از طریق تعیین سقف 5 میلیون تومانی برای خرید اقساطی

حرف آخر

در شرایط اقتصادی فعلی جامعه که قدرت خرید افراد کاهش یافته است. خرید اقساطی می تواند برای بسیاری راهگشا باشد. بسیاری از افراد به دنبال راهی برای خرید قسطی موبایل، خرید قسطی تلویزیون و هزاران وسیله دیگر هستند. ایران رنتر این امکان را فراهم آورده است تا افراد به صورت آنلاین و بدون چک و ضامن به خرید اقساطی وسایل بپردازند و شما هم می توانید با سرمایه گذاری در این پلتفرم در جهت افزایش قدرت خرید افراد مشارکت داشته باشید و با حتی 300 هزار تومان یک سرمایه گذاری هوشمند و مدرن را تجربه کنید.

اومدم خونه عمم. مامانم زنگ زده میگه: یه سوال میپرسم، تابلو نکن، فقط با آره یا نه جواب بده، باشه؟

میگم: باشه.

میگه: اونجا چه خبره؟

به نظر شما بگم آره یا نه !؟

چطور می توانم برای پرونده ام یک وکیل انتخاب کنم؟
هر فردی در طول زندگی اش ممکن است با مشکلات و مسائلی روبرو شود که حل این اختلافات از عهده او به دور است. پیدا کردن وکیل ملکی مطمئن یا وکیل هر حوزه ای کار راحتی نیست.

برخی مشکلات مشکلات مالی باشند و مشکلات کیفری چه مشکلات ثبتی فرقی نمی کند. اولین و مطمئن ترین راه برای برطرف کردن این مسائل مشورت با یک وکیل و موسسه حقوقی می باشد.
اما در اینجا مسئله وجود دارد که معمولا افراد از گرفتن وکیل منصرف می شوند و آن هم مشخص نبودن دقیق حق الوکاله وکلا است که ما نمیدانیم آیا این حق الوکاله منصفانه است یا خیر.
بنابراین بهتر است اطلاعات ما را در این زمینه بالا برد تا بتوانیم به بهترین وجه ممکن وکیل مناسب انتخاب کنیم.
در قانون مدنی کشور دو دسته پرونده داریم یک سال پرونده های کیفری هستند و یک سری از پرونده ها از نوع حقوقی می باشند. هزینه یک وکیل در درجه اول بر اساس نوع پرونده که انتخاب می کند مشخص میشود. پرونده های کیفری چه پرونده هایی هستند که با جرم و جنایت سروکار دارند و بسیار حساس می باشند چرا که با جان و عمر انسان ها سر و کار دارند و برای آنها مجازات تعیین می گردد مانند دزدی قتل ضرب و شتم و مانند آن.
اما پرونده هایی هستند که از جنس مالی هستند و برای آنها دو حالت مطرح می شود وقتی بهای یک مالی اموال یا ملک دقیقاً مشخص است که در این صورت درصدی از ارزش ملک یا مال به عنوان حق الوکاله در نظر گرفته می شود اما زمانی هم وجود دارد که بهای آن مال مشخص نیست در این صورت باید با وکیل به توافق برسید و اینها از من پرونده های حقوقی می باشند.  

طبق قانون استقلال هزینه یک وکیل چه مبلغی است؟

کانون وکلا قانون دارد به نام خان استقلال که در آن مواد و مسائل پیچیده است قانون استقلال به زبان ساده اینطور معنی می شود اگر پرونده ما از نوع مالی باشد باید درصدی از آن را به وکیل پرداخت کنیم این درصد بر اساس میزان مبلغ ملک مشخص است وکیل میتواند به عنوان حق الزحمه وقتی که ملک تا حدود ۳۰ میلیون تومان ارزش دارد ۱۰ درصد آن را طلب کند. اما زمانی که مبلغ آن مشخص نیست به صورت خطوطی نرخ تعیین می گردد . هر قدر میزان ارزش یک ملک بالاتر باشد درصدی که به وکیلی تعلق میگیرد پایین تر می آید مثل املاک تا ۶۰۰ میلیون تومان ارزش دارند حدود ۶ درصد به عنوان حقوق وکیل و الی آخر می باشد.
مورد دیگر این که در تعیین هزینه یک وکیل علاوه بر مبلغ یک ملک مدرک وکیل نیز بسیار مهم است مثلاً اگر وکیل کارشناسی ارشد و دکترا باشد ۵ درصد برای کارشناسی ارشد و ۱۰ درصد برای دکترا به مبلغ هزینه و اضافه میشود.
همچنین بر اساس سابقه یک وکیل دارد هرچه سابقه او بالاتر باشد درصد بیشتری برای سابقه برای حق الوکاله و منظور می شود آخرین نکته اینکه محل سکونت وکیل نیز اهمیت زیادی دارد برای مثال افرادی که در تهران یا مرکز استان ها زندگی می کنند ۵ درصد مبلغ اضافه میشود.

با وجود تمام مواردی که گفته شد باز هم همه جا حرف از توافق است و این موضوعی است که در مذاکرات اولیه بین وکیل و موکل مطرح می شود بیشتر وکلا با مبالغ پایین حاضر به قبول وکالت نیستند مخصوصاً اگر پرونده پیچیدگی های زیادی داشته باشد مثل پرونده های ملکی نیاز به رفت و آمد های بالایی داشته باشد بنابراین طبق مواردی که گفته شد نمی توانیم مبلغ دقیقی را به عنوان حق الوکاله وکلا مشخص کنیم.

جزئیات بیشتری در رابطه با حق الوکاله

هزینه ای که بابت حق الوکاله به وکیل می پردازیم کلا دو دسته میشود حق تلاش و کوشش و حق عملکرد او.
حق تلاش و کوشش مبلغی است که بابت تلاش و کوشش کیف وکیل در طول مراحل دادرسی انجام می دهد به او تعلق میگیرد مثلا نوشتن دادخواست تحقیق و بررسی در مورد موضوع تلاش برای اثبات کردن آن مسافرت هایی که لازم است و غیره بی نهایت ربطی به رای دادگاه ندارند اما وکیل برای اثبات حقیقت و جلو آوردن پرونده نیاز دارد که انجام دهد.
حقوق عملکرد حقیقت که وقتی حکم به نفع موکل صادر شد باید به وکیل پرداخت شود که مثل من وکیل عملکرد خوبی داشته و روش خوبی را در پیش گرفته است که توانسته پرونده را با موفقیت به پایان برساند بر اساس قانون ۶۰ درصد هزینه وکیل در مرحله نخست و ۴۰ درصد پس از تجدید نظر باید پرداخت کردن.
در هر مرحله وکیل باید ۵ درصد دریافتی خود را تحت عنوان مالیات پرداخت کند.
طبق مواردی که گفته شد می توانیم به این نتیجه برسیم به طور کلی مبلغ مشخصی برای تعیین حق الوکاله وکلا وجود ندارد. بهتر است برای تعیین یک وکیل خوب ابتدا از آشنایان و دوستان خود و کسانی که درگیر پرونده بودند سوال کنیم و در درجه دوم به چند موسسه حقوقی مراجعه کنیم و وکلا مشورت بگیریم از مشورت های رایگان استفاده کنیم و با دید باز تصمیم بگیریم.